Cuánto cuesta remodelar una casa en Bogotá y la Sabana

Cuánto cuesta remodelar una casa en Bogotá, Madrid o la Sabana depende de los baños, de la cocina y de lo que esconde el muro. En 2026, actualizar cocina y un baño suele moverse entre $18 y $32 millones. El interior de una casa de 80 a 140 m² —cocina, dos baños, piso, luz y carpintería principal— suele ir de $45 a $80 millones. Una casa a medida, con más de dos baños, mármol y closets a techo, parte de $80 millones.

Esos números son precios de referencia para Bogotá y la Sabana de Cundinamarca en 2026. No son una oferta. Sirven para conversar antes de la visita técnica. Una casa vieja con humedad o piso desnivelado no cuesta lo mismo que una casa reciente donde solo se cambia el mueble. Si lo que vas a cerrar es un apartamento en obra gris, los rangos están en cuánto cuesta remodelar un apartamento.

¿Cuánto cuesta remodelar una casa en Bogotá, Madrid, Funza o Mosquera?

El municipio cambia la logística más que el precio del porcelanato. En Bogotá el material llega más cerca. En Madrid, Funza, Mosquera, Chía y Cajicá hay que coordinar el viaje del material pesado y, en algunos conjuntos de casas, el horario de ruido. Eso alarga días. No convierte solo el metro en otro precio.

Alcance	Rango de referencia (COP)	Cuándo tiene sentido
Cocina y un baño	$18.000.000 – $32.000.000	La casa se habita y se actualiza lo que se usa cada día.
Interior de casa (80–140 m²)	$45.000.000 – $80.000.000	Cocina, dos baños, piso, luz y la carpintería principal.
Casa a medida	$80.000.000 o más	Más baños, mármol, luz indirecta y closets a techo.

La impermeabilización, el nivelado del piso y la adecuación eléctrica no salen en la foto. Si una cotización está muy por debajo del primer rango para cocina y baño, casi siempre faltan esas líneas.

¿Qué incluye una remodelación de casa y qué queda afuera?

En el alcance interior entran cocina, baños, piso, pintura, carpintería a medida y la luz: indirecta, riel y puntos. El orden es el mismo que en un apartamento: primero agua y eléctricos, después piso y muebles, al final la luz visible.

Quedan por fuera, salvo que se escriban como partida: electrodomésticos, cortinas, mudanza, techo, fachada y cualquier obra estructural. Si el techo filtra, no se esconde con un cielo raso nuevo. Se dice en la visita.

El paso a paso para no picar de más está en cómo remodelar una casa vieja.

¿Por qué una casa no se cotiza con el precio del apartamento?

Un apartamento VIS de 40 m² y una casa de 120 m² no comparten el mismo presupuesto aunque el roble se vea igual en las fotos. La casa suma baños, pasillos y, muchas veces, un piso que hay que nivelar.

Tampoco comparten el calendario del edificio. En apartamento, la portería corta el martillo. En casa, la obra puede correr más horas, pero la familia suele quedarse. Dejar un baño usable alarga los días y evita mudar a todo el mundo. Los tiempos de un apartamento están en cuánto tarda una remodelación. En casa, cocina o baño siguen cerca de 10 a 15 días hábiles si no hay sorpresa húmeda. El interior completo suele pedir 6 a 12 semanas.

¿Cómo pedir la cotización sin un precio inventado?

Lleva fotos de cocina, baños y la sala, el municipio y una lista corta: “cocina, dos baños y closets de las alcobas”. Con eso se arma un alcance. El total cerrado sale cuando medimos.

Pide partidas desglosadas:

• demolición y escombros
• hidráulica de cocina y baños
• eléctricos
• impermeabilización y nivel de piso
• piso
• cocina
• carpintería
• luz
• limpieza

Si todo viene en una sola línea de “casa completa”, no puedes recortar ni comparar.

¿Cómo agendar la visita técnica en la casa?

No armes el presupuesto con el metro de un anuncio. Agenda una visita técnica en el sitio, en Bogotá o en la Sabana. Medimos, revisamos humedad y puntos de agua, y te entregamos la cotización por partidas. Cada peso queda escrito. Si tu casa está en Madrid, Funza, Mosquera, Chía, Cajicá o Bogotá, escríbenos y la agendamos.

Resumen

Cuánto cuesta remodelar una casa en Bogotá y la Sabana depende de baños, cocina y del estado real del muro. Usa la tabla como brújula de 2026. Compara partidas, no un solo número. El valor se cierra en la visita.